Bolig i Flatanger

Havstein er en av de større private øyene i Flatanger kommune – et område kjent for sin storslåtte kystnatur, lune viker og spektakulære skjærgård. Øya utgjør hele 871 dekar, måler 140 moh. på sitt høyeste punkt og byr på en unik kombinasjon av kystnatur, og privatliv. 1084 øyer og skjær
Flatanger er en kommune i Namdalen i Trøndelag. Kommunen grenser i vest og nord direkte ut mot havområdet Folda mot Namsos i øst, Osen i sørvest og i sjøen til Nærøysund i nord. Landskapet karakteriseres av mindre fjorder og i alt 1084 øyer og skjær. Flatanger er ofte beskrevet som et Norge i miniatyr. 

Kilder tekst: Grunneier, HD PLAN & ARKITEKTUR AS, Wikipedia, ChatGPT, Flatanger kommune, Fylkesmannen Møre og Romsdal, Øyfolket i Flatanger, Norges bebyggelse og Google Maps 

Kontaktinformasjon representant for grunneier 
Rune Norum 
Tlf. 91003030
Epost rune@norsketomter.no 

Beskaffenhet

Et av Norges mest naturskjønne kystområder
Området er preget av kystlynghei, svaberg, små myrer og spredt vegetasjon, med flere naturlige havner og bukter. Øya ligger fritt og usjenert til, men med kort båttur til fastlandet og nærliggende lokalsamfunn i Flatanger, midt i et av Norges mest naturskjønne kystområder.

Muligheter og bruk
Havstein passer perfekt for den som søker sitt eget fristed på kysten, rekreasjonsøy, naturprosjekt, eller som langsiktig investering.

Gjenoppbygging av tidligere bebyggelse
Det ble søkt om gjenoppbygging av tidligere bebyggelse på Havstein i 2017. Flatanger kommune behandlet søknaden positivt, mens Fylkemannen avslo søknaden. Se link til samling av dokumenter fordelt på 23 PDF-filer på link til høyre i webdelen av denne finn-annonsen. 

Historie
I Havsteinvika er det tre grunnmurer som står etter at det bodde folk der frem til 1922. 

Petter Havstein og kona Marie Havstein flyttet til Havstein i 1883. Det finnes to hustomter plassert inntil hverandre mot øst og en mur etter fjøs lengst mot vest. Sønnen Lars Havstein bodde i huset Iengst vest. Lars flyttet fra Havstein i 1913. Huset etter Lars ble flyttet og satt opp på Moahaugen gnr 13 bnr 8 i 1922. Karl Havstein flyttet til Havsteinvika ca. 1907. Hans hus var plassert lengst øst. Dette huset ble flyttet til Brendmo gnr. 13 bnr. 1 i 1922. Havstein ble fraflyttet i 1922.

Fakta

• Areal: 871 324 m²
• Beliggenhet: Flatanger kommune, Trøndelag
• Adkomst: Båt fra fastlandet
• Status: Ubebygd øy – LNFR-område
• Ingen vei, strøm eller vann per i dag
• Krav om søknad konsesjon for eiendommen. 
  Gnr/Bnr.     Størrelse        Pris
   8/3             871.324 kvm    NOK 3.900.000,- 

  Omkostninger
  -Dokumentavgift 2,5%, kartverket NOK 97.500,- forutsatt tomtepris NOK 3.900.000,- 
  -Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 545,- 
  -Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket NOK 545,- 
  -Oppmåling og fradeling av tomt, Flatanger kommune: Inkludert i tomtepris. 
  Sum omkostninger NOK 98.590,-  
  Det tas forbehold om endringer av tomtepris og offentlige avgifter. 

Trygt oppgjør
Håndtering av oppgjør og utstedelse av skjøte gjennomføres av nøytral tredjepart/godkjent oppgjørsmegler. 

Visning
Øya er tilgjengelig for egenvisning. Ønsker du visning med kjentmann kan representant for grunneier Rune Norum kontaktes på telefon 91003030 for avtale. Reiser du på egenvisning oppfordrer til å ta med din telefon med tilgang til denne finn.no-annonsen samt Norgeskart Appen som verktøy.   

DNB Eiendom v/ Steinar Elnan har gleden av å presentere en lys og praktisk leilighet i Øvre Rebuodden 31C. Leiligheten ligger i 1. etasje og ligger i et naturskjønt område.

Leiligheten har en rekke gode kvaliteter og vi ønsker å trekke frem:
– Tg o og TG1 vurdering på alt
– 2 soverom
– Stor terrasse
– Åpen stue/kjøkkenløsning
– Flere store vinduer som gir mye naturlig lys
– Carport med bod
– Byggeår i 2017
– Vinduer med 3-lags isolerglass
– Umiddelbar nærhet til skog og mark
– Nærhet til lekeplass med sitteplasser og grillhus.

Velkommen til en hyggelig visning!

Velkommen til Kjærlighetsstien på Lauvsnes, Flatanger! 8 av 10 solgt!

Vi kan med glede presentere 10 stk rorbuer for salg med idyllisk beliggenhet i sjøkanten på vakre Lauvsnes.
De moderne rorbuene er fint plassert ved sjøen og har gode solforhold, flytebrygge med plass til 30 båter blir etablert i umiddelbar nærhet.

– Fantastisk beliggenhet ved sjøen.
– Gjennomgående høy standard.
– Gode solforhold om sommeren.
– Flytebrygge med mulighet for fast båtplass like ved.
– Tilleggsareal på hems med gulvflate på ca. 22 kvm, høy bruksverdi.
– Fiskemulighet fra egen terrasse/brygge.
– Flotte turmuligheter, både til sjøs og på land.
– Ca. 1,4 km til Lauvsnes sentrum med bl.a. restaurant/pub, dagligvarebutikk m.m.
– 1 til 2 timers kjøring fra hhv. Steinkjer, Verdal og Levanger.
– Ca. 3 timers kjøring fra Trondheim.

Besøk: www.kjaerlighetsstien.no

La deg friste! Ta kontakt for visning og en hyggelig prat.

Flatanger kommune eier en god del regulerte boligtomter. Disse er å finne på Lauvsnes, Vik og Utvorda. Det finnes også en god del tomter i privat eie. Noen av tomtene ligger i områder med mangelfull teknisk infrastruktur, og enkelte private tomter kan være lovet bort slik at de i realiteten ikke er ledige.

Her kan du lese mer om kommunens tomter:

https://www.flatanger.kommune.no/tjenester/naering-miljo-og-teknisk/boligtomter